Панельное монолитное домостроительство
Организации, занимающиеся строительством панельных домов под ключ, чаще всего отдают предпочтение монолитно-панельному методу строительства. Рассматривая преимущества этой технологии, следует отметить, что данный тип имеет большую скорость возведения по сравнению с кирпичными домами. Дома, построенные по типу монолитно-панельного домостроения, имеют отличный внешний вид, вписывающийся в любую местность, а их конструкция открывает широкие возможности на начальном этапе реализации проекта. Этот тип строительства дает возможность свободной планировки жилья и придает конструкции солидность, что обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики здания. При соблюдении технологии строительства продолжительный срок службы дома гарантирован.
При этом квартиры в монолитном доме обойдутся дороже, потому что строительство такого дома сопровождается повышенными затратами на заливку монолита.
В то же время если сравнивать такие дома с домами из сип-панелей, последние имеют очевидные недостатки. Это стыки между панелями, которые являются слабым местом такого дома. Монолитные же дома отличаются своей целостностью, они достаточно теплые, не пропускают уличного шума и надежны. Квартиры получаются с открытой свободной планировкой.
Панельно-монолитное домостроение основано на изготовлении в заводских условиях специальных железобетонных панелей, их доставке на строительную площадку и монтаже при помощи специальной техники. Основное их отличие от монолитных домов в том, что при монолитном строительстве здание отливается непосредственно на строительной площадке. При этом значительно возрастают трудозатраты по сравнению с использованием сборных панелей. Работа по заливке проводится только летом, осенью и весной, а строить дом из панелей можно и зимой. Очень важно осуществить процесс возведения монолитного дома в соответствии со всеми технологиями и нормами строительной документации. Несоблюдение хотя бы одного требования приведет к сокращению срока службы самого здания. Панельно- монолитный дом для многих является синонимом надежности и качества. Новые здания все чаще строятся именно таким способом, потому что у них действительно много преимуществ. И, прежде всего, высокая скорость строительства, которая позволяет построить многоэтажный дом за один-два года. Вто же время, панельные дома возводятся еще быстрее. При такой конструкции прочность достигается за счет отсутствия швов и возможных разрывов. Эксплуатация таких зданий может превышать 100 лет. Также монолит обладает высокой сейсмостойкостью. Конструкции характеризуются незначительной усадкой. Благодаря целостности конструкции дом усаживается равномерно, а трещины в стенах минимальны. Построив таким образом частный дом, в него можно въезжать практически сразу, не боясь приступить к работе.
Индивидуальный проект – большой плюс для клиента, при панельно-монолитном строительстве практически отсутствуют архитектурные ограничения. Первые пять этажей можно спроектировать типовым образом, а к трем верхним добавить индивидуальный дизайн. В таком доме можно планировать подземную автостоянку для каждого жителя по индивидуальному проекту. Помещения монолитно-панельного типа имеют широкие возможности для перепланировки. В монолитном здании несущие стены являются наружными. Все внутренние стены обычно можно перемещать и удалять. Кроме того, многие застройщики квартиры в монолитных домах без внутренних стен, чтобы собственники могли сами планировать проект.