Эти виды портландцемента получают путем добавления в портландцемент поверхностно-активных веществ органического происхождения при его помоле. В зависимости от вида добавки различают пластифицированный и гидрофобный портландцементы.

Эти добавки также используются в других типах портландцемента, которым дается дополнительное название, например, сульфатостойкий пластифицированный и гидрофобный цемент или гипсовый цемент.

Поверхностно-активные добавки также вводятся непосредственно в бетонную смесь в процессе производства. Для лучшего разделения в бетонной смеси их предварительно растворяют в воде.

Особенностью пластифицированного портландцемента по сравнению с обычным цементом является более высокая подвижность изготавливаемых на его основе бетонных смесей.

Требованием стандарта на этот цемент является то, что раствор массой одного к трем, приготовленный из смеси пластифицированного портландцемента с обыкновенным вольским песком при водоцементном отношении равном 0,4, должен иметь такую ​​пластичность, чтобы растекание образца раствора в виде конуса с основанием 100 мм после тридцатикратного встряхивания на вибростоле составлял не менее 125 мм. Растворная смесь на обычном портландцементе имеет конусность, обычно не превышающую 110 мм при аналогичных условиях испытаний. В остальном свойства пластифицированного портландцемента не отличаются от свойств обычного портландцемента.

Придание большей пластичности бетонным смесям определяет ряд ценных свойств бетонов на основе пластифицированного портландцемента. За счет высокой подвижности снижается водопотребность бетонной смеси и соответственно увеличиваются плотность и морозостойкость и частично также прочность бетона, что обеспечивает экономию цемента.

В качестве поверхностно-активных смягчающих добавок в основном используют концентраты сульфитной спиртовой барды, являющиеся отходом производства целлюлозы сульфитным способом.

Большое влияние на прочность портландцементного камня и скорость его роста оказывает количество добавляемой сульфитно-спиртовой барды. Наличие слоя барды на зернах цемента несколько препятствует проникновению внутрь зерен цемента и тем самым замедляет процессы схватывания и становления цементного раствора. В большинстве случаев пластифицированный портландцемент имеет меньшую скорость набора прочности в начальной фазе, хотя его прочность через 28 суток равна прочности того же цемента, но без добавок.

Гидрофобный портландцемент отличается от обычного цемента пониженной гигроскопичностью при хранении и транспортировании в неблагоприятных условиях.

Особым требованием стандарта к гидрофобному портландцементу является способность не впитывать воду в течение пяти минут. В остальном гидрофобный портландцемент по своим свойствам не отличается от обычного цемента, хотя значительно улучшает качество бетона.

Среди гидрофобных веществ в основном применяют ацидол, азидол-мылонафт, мылонафт, оленновую кислоту или окисленный вазелин.

На практике чаще применяют мылонафт, представляющий собой щелочной отход, образующийся при очистке нефтяных дистиллятов.

Бетоны на основе гидрофобного портландцемента отличаются повышенной водостойкостью, гидроизоляцией, морозостойкостью и воздухостойкостью. При этом увеличивается и подвижность бетонных смесей. Эти очень важные свойства бетон приобретает за счет придания водоотталкивающих и воздухововлекающих свойств, присущих большинству гидрофобных добавок.

Гидрофобный портландцемент применяют вместе с обычным цементом, но там, где его особые свойства используются наиболее эффективно, особенно для гидротехнических сооружений, дорожных покрытий и других конструкций и сооружений с повышенными требованиями по водонепроницаемости и морозостойкости, а также в условиях систематического чередования влаги и высыхания.